番禺广场融媒体地块，为何如此抢手?

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点击蓝字 关注我们 五一刚过 市场信心鼓足马力， 土拍首迎开门红！ 5 月 6 日上午，番禺区番禺广场融媒体北侧 BC0612046 地块。 最终，经过四家企业6 轮竞价后，番禺置业以30,669万元拿下地块，折合楼面价约19893.6 元 /㎡（未扣除配建），溢价率达19.5%。 PART. 1 出身番禺中轴“大户人家” 地块所处于配套成熟的番禺广场中轴西南侧。 地块位于番禺广场站上盖 ，距离3/18/22号线番禺广场站目前最近的出口E出口仅约370米，可覆盖到达中心天河、海珠区核心CBD。 商业方面，位于番禺广场 TOD商圈内。 地块紧邻基盛万科中央公园，距离永旺梦乐城直线距离约800米，满足居民的日常购物、休闲娱乐需求。并且地块旁未来番禺广场TOD综合体（规划85万㎡，含7.5万㎡地下商业、260米地标）规划。 教育资源虽有，但素质一般。 主要为市一级东兴小学、德兴小学等（ ………………………………