新城核心、稀缺低密、不设限价，启东蝶湖公园畔105亩优质宅地挂牌

核心提要：一、稀缺低密住宅，不设房价上限二、新城区核心地段，生活配套齐全三、高端住宅集聚，市场健康稳定四、政策利好加持，进一步降低房企开发成本好地网6月24日讯（研究员 周吉羊） 近日，南通启东市挂牌1宗宅地，将于7月21日采用“限地价+摇号”方式出让。黄浦江路南、建设路西侧地块，位于南通版画院南侧，蝶湖公园侧畔，占据启东城市最为核心地段。项目容积率仅1.1，建筑限高40米，是近年来启东主城区少有的纯低密项目。同时，近段时间来一系列的政策暖风，都为这宗地奠定了相当的竞争热度。一、稀缺低密住宅，溢价空间充足地块指标地块出让面积70000㎡（105亩），容积率1.1，建筑面积77000㎡。起价88680万元，起始楼面价11517元/㎡，上限价格110850万元，上限楼面价14396元/㎡。地块形状方正、体量适中，1.1的超低容



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