天河智慧城旧改加速，但板块新盘集体遇难题

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广州天河智慧城 核心区范围内，城中村不少。 凌塘村、柯木塱村（广汕路以南）、新塘村、沐陂村、岑村，均在其中。 这就会延伸出一个看点： 城中村怎么改，决定了天河智慧城的发展。 现在，凌塘村、柯木塱村（广汕路以南）率先动起来了，规划相继通过。 这一周，我们实地走访了这两个城中村，看看现状，猜猜未来。 凌塘村旧改，地段是最大优势 我们去的第一站，是 凌塘村 。 从地铁21号线天河智慧城地铁站出来，是板块的一个核心办公集聚区域。 而不远处，就是凌塘村。 周边的配套也很有含金量。 地铁站在不远处，首开区对面是清华附中二期项目。 从村里出来，步行到时代E-park、万科云、中国移动南方基地都问题不大。 不少房东也说了，有不少周边公司的员工，就近在凌塘村租房，对于他们来说，租房的生意，并不难做。 实实在在 ………………………………