主要观点总结
文章主要讨论了全国一二线城市核心城区的资产收储行动，以及城市更新中城市美学的关键作用。文章提到，随着城镇化从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正在从大规模增量扩张转向存量提质增效为主，国资下场买楼只是序幕，核心城区品质深度改造正在上演。同时，全球一线城市活力与价值也在回归传统核心城区，推动城市回归核心城区的变化的一个重要逻辑是，高学历年轻人口成为城市主力人群，他们对生活场景、功能布局与生活方式有了全新的需求。在中国一二线城市，这种人群结构改变驱动的城市回归核心城区变化更为明显。此外，城市更新也吸引了盛视天橙等企业的参与，通过城市美学与商业运营的融合，打造具有城市美学与年轻活力兼具的文化新地标。文章还讨论了城市更新的未来发展，指出城市更新将会迈入一个由城市美学与品质提升共同主导的新阶段。
关键观点总结
关键观点1: 核心城区资产收储和城市更新行动
全国一二线城市正在展开核心城区的资产收储和城市更新行动。这一行动涉及产权收购、统一运营、大业主式更新改造等方式，旨在改善核心城区的老旧建筑和产权分散问题，满足年轻人群聚集和创意产业需求。
关键观点2: 城市美学的关键作用
在城市更新中，城市美学扮演着至关重要的角色。它不仅关乎城市的视觉美感，更融合了文化记忆、空间秩序、生态理念与人文关怀的综合体系。城市美学与商业运营的融合，能够打造具有城市美学与年轻活力兼具的文化新地标，吸引年轻人的关注和参与。
关键观点3: 高学历年轻人口成为城市主力人群
随着高学历年轻人口的激增并成为城市主力人群，他们对核心城区的生活场景、功能布局与生活方式有了全新的需求。这一人群更关注城市美学、人文氛围、生态可持续以及社交互动性，倒逼城市空间从“满足居住”转向“赋能生活”。
关键观点4: 盛视天橙等企业的参与
盛视天橙等企业在城市更新中扮演着重要角色。它们通过空间设计、城市美学、商管运营等多个领域的深耕，运用城市美学赋能全国二、三、四线城市的更新发展。通过打造文化新地标，探索城市扩容提质的无限可能。
关键观点5: 城市更新的未来发展
城市更新将会迈入一个由城市美学与品质提升共同主导的新阶段。未来，城市更新将更加注重历史文脉、城市美学与居住空间、商业空间、公共服务的有机融合。同时，硬实力维度和软引力维度的发力也将成为城市更新的重要方向。
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