经过102轮拉锯战！杭州最贵地价诞生！首次突破...

主要观点总结

文章描述了杭州地价不断攀升的情况，蒋村低密宅地创下的新纪录，以及西溪湿地北侧地块的高溢价成交。文章指出杭州地价已经三度刷新，楼面价已经逼近上海和北京。

关键观点总结

关键观点1: 杭州地价首次突破‘8万元/㎡’

杭州地价不断攀升，楼面价已经三度刷新，达到新的高度8.8万元/㎡。

关键观点2: 蒋村低密宅地创造新高

蒋村低密宅地创下了新的地价纪录，成交楼面价高达88029元/㎡。

关键观点3: 西溪湿地北侧地块高溢价成交

西溪湿地北侧地块经过激烈竞争，溢价率高达115.39%，建发拿下该地块，总价34.34亿元。

关键观点4: 地块的优越位置与配套设施

该地块位置优越，临近西溪湿地公园、地铁19号线西溪湿地北站，且有商业配套设施。容积率仅1.1，具有溢价优势。