雨花城投底价摘下雅塘井湾宅地！需配建拆迁安置房，限价6500元/㎡

主要观点总结

长沙今日成交两宗地块，一宗为住宅用地，一宗为商服用地。两宗地块的详细信息及交易情况如下。

关键观点总结

关键观点1: 住宅地块交易情况

地块位于雅塘井湾，由雨花城投底价拿下，楼面价3501元/㎡。需配建拆迁安置房，定向销售，限价6500元/㎡。

关键观点2: 商服地块交易情况

地块位于大王山南片，正地铁口，由三湖置业底价拿下，楼面价1500元/㎡。地块详细信息包括位置、用地类型、基本指标、成交价格和竞得人。

关键观点3: 版权信息

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文章预览

今日，长沙成交2宗地块，其中1宗住宅、1宗商服。 住宅地块 （即[2025]长沙市021号）位 于雅塘井湾，由雨花城投底价拿下， 楼面价3501元/㎡。地块需配建拆迁安置房，定向销售，限价6500 元/㎡。 商服地块（[2025]长沙市023号）位于大王山南片，正地铁口，由三湖置业底价拿下，楼面价1500元/㎡ 。 地块详细信息如下： 1 雅塘井湾021号地块 位置 ： 雨花区井湾子街道莲湖村，红星实业有限公司地块以东、建设路以北 用地类型： 居住用地 （R2） 基本指标： 占地2.8万㎡，建 面8.3万㎡ ， 容 积率≤3.0 ， 建筑限高 80 m 成交价： 29155万 元（无溢价，折合楼面价 3501 元/㎡） 竞得人： 长沙市雨花城市建设投资集团有限公司（ 雨花城投 ） 住宅（ 毛坯 ）销售均价： 6500 元/㎡ 主要挂牌条件： 项目拟建设井湾子片区 拆迁安置限价商品房 ，项目竣工验收后，竞得 ………………………………