一盘大棋！万科，南站改命推手

主要观点总结

万科在广州南站地区获取了三宗土地，这是其继番禺新光快速地块、海珠客运站地块之后的又一次拿地。这三宗土地具有优越的位置、完善的配套和创新的开发模式，是万科深耕南站十余年的重要成果。这次拿地不仅有助于万科盘活存量资产，实现多方共赢，也体现了万科对南站价值的持续看好。

关键观点总结

关键观点1: 万科在广州南站获取三宗土地，这是其重回南站的信号。

万科在广州南站获取的土地是其南站万科中心项目的一部分，这次拿地是万科深耕南站十余年的成果，也是其决策深思熟虑的结果。

关键观点2: 这三宗土地具有独特的特点和优势。

这三宗土地位置优越，配套齐全；配建学校，自给性强；阳台占比高，产品实用率高，将会带来不一样的产品和居住体验。

关键观点3: 这次拿地是万科盘活存量资产，实现多方共赢的重要步骤。

地块的盘活不仅实现了社会、村集体、企业多方共赢，也提高了区域土地利用效率，增加了南站片区多元化用地空间、提升公服配套。

关键观点4: 南站的价值在持续跃迁。

南站作为华南“超级枢纽”，客流量稳居全国第一。商业和配套逐步完善，交通建设也在加速，住宅供应的问题也得到了补充。预计2025年，南站将迎来属于自己的高光时刻。

关键观点5: 万科在南站的布局具有前瞻性。

万科在南站的布局极具前瞻性，既有对老城的更新，也有对潜力新区的开拓。其在区域选择与开发上具有独到眼光，此次出手南站仍然值得关注。