新房和二手房销售均边际回落，二手房成交维持活跃——国内商品房销售周度跟踪（2024-08-10）

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【天风研究·固收】 孙彬彬/隋修平 摘 要 1. 新房：成交回落，整体弱于季节性 2. 二手房：成交小幅回落，绝对水平维持季节性高位 1. 新房： 成交回落，整体弱于季节性 本周（8月2日至8月8日）新房成交回落，整体仍然弱于季节性。Wind20城成交面积环比-29.55%、同比-10.48%；其中，一线城市成交主要受上海拖累。观察重点城市，环比角度，除深圳新房成交面积明显回升外（+27.47%），其余重点城市不同程度下跌，杭州成交面积下跌最明显（-58.27%）；同比角度，重点城市成交面积表现分化，其中北京、广州、深圳回升幅度均超过49%。 2. 二手房： 成交小幅回落，绝对水平维持季节性高位 本周（8月2日至8月8日）二手房成交略有回落，绝对水平维持季节性高位。Wind11城成交面积环比-5.03%、同比+24.81%；其中，一线城市环比跌幅最大。观察重点城市，环比角 ………………………………