【REITs周报】二级市场价格整体上涨，市场交投热情有所回升——REITs周度观察（20250825...

主要观点总结

本报告关注光大证券订阅号发布的关于REITs市场的周度观察报告，总结了2025年8月25日至8月29日期间REITs市场的关键信息。报告包括二级市场、一级市场和风险提示三部分。在二级市场中，REITs价格整体先涨后跌，黄金回报率最高；底层资产市政设施类涨幅最大。一级市场无新增REITs产品上市，但有首发和扩募项目状态更新。此外，报告还提醒注意REITs二级市场价格波动风险、政策意外风险和统计口径差异。

关键观点总结

关键观点1: REITs二级市场概况

REITs价格整体先涨后跌，黄金回报率最高；不同底层资产类型和单只REIT的表现有分化。

关键观点2: REITs一级市场情况

本周无REITs产品新增上市；首发和扩募项目状态有所更新。

关键观点3: 风险提示

需警惕REITs二级市场价格波动风险、政策意外风险和统计口径差异。