房精语：
这个案例是福建地产营销的正经老大哥德明大叔推荐的，是由他徒弟现在已经转会到三木的涂小欣操盘的。
我看了下，基础功是比较扎实，整个案例的逻辑性不错。
大家来看看评价评价，毕竟俺现在常住泉州，希望能多看到一些来自胡建八闽大地的作品，也希望能在这片土地上看到更多的营销（品牌、社群......)人才。
导语
一个新项目的入市就像一部电影的开头，我们要想办法让阅片无数的观众眼前一亮，并且愿意跟随镜头了解更多剧情。要新奇有趣，要环环相扣，同时不脱离项目卖点。
观局
项目概况
三木海立方项目卖点很多，诸如罗星塔、船政文化公园、科技图书馆等环绕，南向无遮挡临闽江，未来马尾大桥、地铁2号线延伸段旁，5.7米层高SOHO等...
入市，需要聚焦推广内容，区别于市面上所有soho项目的5.7米层高，是最好的选择点。但是，市面上大家见过那么多层高优势产品的相关炒作，我们如何做出特色，如何进一步在产品之外实现与城市的呼应？
5.7米层高，福州新高度
推广主线
推广渠道
从线上到线下，以新媒体及线下活动为主，从行业之外到行业之内，整合跨界资源，构建传播矩阵，实现完整推广覆盖。
推广内容
核心推广语“5.7米层高，福州新高度”，从产品革新递进为关注城市的精神及城市的改变，高度不止于产品。
推广形式
微信公众号大V、H5、朋友圈、等线上新媒体，局部LED大屏等线下传统媒体，形成低费效比的传播方式。
推广周期
7天
相关动作
可乐城市瓶事件+全球最高可乐事件+7大品牌跨界邀请+2大传播H5+一场营销中心开放活动=10W+互动话题+营销中心开放千人到访现场
最初的创意基点
可口可乐曾在新加坡推出“Sharing Can” 限量版可乐罐，可将易拉罐装的可乐一分为二， 随时快乐共享。 买一得二的创意与项目产品优势点完美契合（注：项目5.7层高产品可做成两套标准层住宅产品）。
一个营销契机，转战百事可乐
2018年可口可乐刚好推出AR城市罐，包括上海潮、成都闲、广州味、厦门风等23个城市。但是没有福州。福州作为福建省省会，海上丝绸之路的发源地，海峡西岸经济区中心城市之一，2018年，数字峰会迈向世界，丫霸福州，表示不服！一个难得借势炒作想法浮现，项目组与福州区域百事可乐联络获得授权后，一个属于福州自己的可乐城市瓶事件正式启动！
第一阶段：起势
福州的城市瓶=话题引爆，霸屏全城
道不尽的福州美，说不完的福州情，七溜八溜，不离福州。 个性鲜明的福州方言，是引发城市共鸣最好的催化剂。福州新高度，不仅关于建筑，更关于城市的发展及变迁。神秘大咖牵手福州方言，惊艳推出百事可乐全球首款城市瓶。
在福州，有一种赞美叫丫霸
在福州，有一种约会叫咖溜
在福州，有一种热闹叫拱趴
在福州，有一种喝彩叫亚力蔼
在福州，有一种趣味叫哇哈
这就是我们的大福州
本地大V宣传，成功炒热话题
福州三坊七巷官微，福州别记，福州那点事儿，福州知了等各大公众号，疯狂为福州城市瓶打Call，朋友掀起可乐热潮，被福州城市瓶一词纷纷刷屏。
朋友圈话题发酵，话题持续升温
城市罐迅速走红福州，大批网友话题留言互动，表示已经“中毒”，向神秘大咖索要福州城市罐。
再曝悬念，大咖即将亮相
在城市瓶刷屏当天下午，新的宣传稿趁热出街，背后搞事情的神秘大咖声称，将再次联合百事可乐，明日推出全球最高的百事可乐，致敬福州新高度，吊足了所有人胃口。
第二阶段：造势
全球高可乐全城派发+七大品牌联盟跨界站台
+新高度H5释放+营销中心开放预告
三木集团作为事件发起者，在成功制造话题热点事件第二天正式亮相！联合7品牌联盟定制全球最高百事可乐全城派送。顺势预告营销中心开放活动，为开放人气铺垫。
定制全球最高可乐
全球最高百事可口，全城派送
通过创意拼装，定制全球最高可乐全城大派送，输出项目信息，同步进行线上推广，引导市民参与扫“码”领可乐，为进一步宣传项目形象进行客群导流。
媒体代言，霸屏福州热点
福州各大媒体集中为福州城市瓶及最高可乐打call，再次实现线上迅速传播，此次活动事件的城市影响力持续升温。
7大品牌联盟站台，再次诠释福州新高度
三木邀请福州区域内的摩拜单车、腾讯大闽网、百事可乐、中国联通、福州爱、雷克萨斯、梵星珠宝等各大行业代表，以“福州新高度”为主题，配合对福州独特的城市生活感受，代言海报发起朋友圈刷屏，刷新了大众心目中的福州城市形象及生活变迁。
回顾福州历史，引发全民共鸣
一支《福州比你想象中有高度！开启穿越，发现福州新高度》H5上线发布。集合福州的历史文人和时代变革历程，展现福州文化、历史的多维高度，激发每一个福州人内心深藏的城市骄傲。
集中邀约，营销中心开放活动预告
做了诸多热身动作之后，回归到营销中心开放。一张寻宝图邀请函，给福州一场热气球升空之旅，借势过渡营销中心开放及项目正式亮相。
第三阶段：落地
营销中心开放，项目正式亮相，超千人到访观礼
一场开放活动，一次有意思的开始
从“城市瓶”令人好奇的话题营造，到全球最高可乐的派送、七大品牌的跨界，最后热气球升空的开放活动， “福州新高度”之话题全城火热，开放当天吸引了众多主流媒体和超千人次到访参观，为后续销售集中拓众引流，实现圆满收口闭环。
