地产+教育深度研究丨未来行业的独角兽将从这里诞生

一、教育综合体为什么姗姗来迟随着教育培训行业发展，培训机构“扎堆儿”的现象越来越明显。这种现象的好处是，学生和家长可以在一个地方选择自己心仪的学习项目，避免了一天要送孩子去不同的地方上课，培训机构也因此获益。在这种情况下，如果有人站出来，把大家召集起来，提供统一的管理和服务，无疑是一种双赢。但是，为什么没有人这么做呢？原因很简单，资本是逐利的，把一个空间做成商业综合体，比做成教育综合体收益大。1、教培行业客户群较窄商业综合体可以面向所有群体提供服务，而教育培训行业只能面向特定群体。2、教培行业场地利用率低只要要线下机构，就无法逃脱人效、时效、坪效的衡量和抉择。由于教育培训只是学校教育的 ………………………………