楼市的大姨妈性

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近期楼市现象：降温了 ~ 如果你还在关注楼市，或许会被灌输这么个观点：市场降温了。 一些 V 告诉你，市场冷了，快点降价卖吧，不然后面还要便宜。 我现在让你卖，是帮你赚钱 … 中介告诉你，房子比之前难卖了，你那套挂牌的房子降降价吧，那个几楼比你还便宜都没卖出去呢 … … 那么市场降温了吗？ 答案是肯定的，就是降温了。 最简单的就是二手房成交量嘛。 3 月成交了 11000 多套， 4 月 9000 套出头， 5 月只有 6000 多套了，这个月可能连 6000 套都不到了。 这么显然的数据摆着，市场就是降温了。 楼市的周期性 但是大家有没考虑过为什么市场会降温？ 市场降温是不是等于市场又不行了？ 其实不然。 今天说说楼市的大姨妈性，就是一年中的周期性。 下图，是杭州二手房分月份成交量的情况，覆盖了 17-24 年。 3 、 4 月份通常是一年之中的 ………………………………