【房贷】福州调整优化住房信贷政策

主要观点总结

本文主要介绍了福州市调整优化住房信贷政策的相关内容，包括商业性个人住房贷款最低首付款比例政策的调整、公积金贷款利率的下调以及近期楼市的数据反馈。

关键观点总结

关键观点1: 个人住房贷款政策调整

福州市调整了商业性个人住房贷款政策，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。同时，取消了首套住房商业性个人住房贷款利率下限，商业银行可根据情况合理确定每笔贷款的具体利率水平。

关键观点2: 公积金贷款利率下调

根据中国人民银行通知，福州住房公积金中心下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。首套个人住房公积金贷款利率调整为2.35%和2.85%，第二套个人住房公积金贷款利率相应调整。

关键观点3: 楼市数据反馈

近期福州市的住宅签约数据显示，五区住宅签约面积环比下降。虽然目前利好政策还未在网签数据上得到体现，但或许这是楼市触底反弹的开始。

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