中环内稀缺性价比小区——次新动迁轨交房盘点，比商品房门槛低不少，品质高于老破小

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对于市区来说，次新房是稀缺的，新房常断供，老破小品质低，商品次新就成了紧俏资源。其实这里还有一个细分类，那就是次新动迁房，尤其是近些年新建设的动迁房，外立面更加有质感，小区绿化景观也到位，还紧跟需求有地下停车位。更重要的是，次新动迁房的门槛更低。 我们整理了下2009年以后中环以内的有轨交的次新动迁小区，因为有部分小区身处在热门片区，所以价格已经不低。有4个小区挂牌均价在10W+/㎡，还有2个小区在9 W+/㎡。 虽然这些小区价格已经很高了，比起次新商品小区还是低不少的。今天就来介绍一下这些轨交次新动迁小区。 这些动迁小区有些身在热门位置，板块的热度对于房价也有影响，比如大宁的大宁龙盛雅苑、绿色丽园；有些小区稀缺竞品少，比如漕河泾的华悦家园，全板块也没多少住宅。在未来置换的时候出手也 ………………………………