预算700万，纯投资买哪合适？

主要观点总结

文章主要围绕预算700万左右购房保值和增值的话题展开，讨论了桃浦、唐镇、张家浜等区域的新盘投资和保值情况。

关键观点总结

关键观点1: 桃浦区域的新盘

桃浦区域房子品质较高，成片优质板块开发，自住品质领先。但涨幅较慢，存在垃圾焚烧厂和湿垃圾地下转运的不利因素。

关键观点2: 唐镇、张家浜等区域推荐

对于纯投资，推荐浦东唐镇、张家浜、闵行梅陇、七宝等区域。可以考虑淘房如唐镇的批次，浦东的云璟和闵行的部分项目等。

关键观点3: 大虹桥区域的二手房推荐

可以考虑在大虹桥区域淘房，特别是溢价不高的二手房，比如蟠龙路、徐盈路附近的次新房。