【IBE】强制性工程建设规范《住宅项目规范》GB 55038-2025 ——智能化篇解读

主要观点总结

本文介绍了住房和城乡建设部发布的《住宅项目规范》（GB 55038-2025），该规范旨在推动住宅建筑向数字化、智慧化方向发展。文章从通信系统、公共移动通信信号覆盖、家居配线箱、紧急疏散四个方面详细解读了新规范中智能化设计的主要变化。

关键观点总结

关键观点1: 新规范概述

《住宅项目规范》正式实施，旨在推动住宅建筑数字化、智慧化发展，提升居民生活品质和安全保障。

关键观点2: 通信系统

新规范对住宅建筑通信系统设置提出要求，光纤到户是信息基础设施建设的必要组成部分，可实现多家电信运营商共建共享，避免重复投资。

关键观点3: 公共移动通信信号覆盖

新规范要求公共移动通信信号应能覆盖至住宅建筑的公共空间和电梯轿厢内，保障居民日常通信需求，并在突发事件发生时确保及时对外联络。

关键观点4: 家居配线箱

新规范对住宅建筑户内家居配线箱的设置提出要求，包括预留备用管线、设置供电电源，以及每个信息端口与家居配线箱之间的信号传输采用有线连接方式，保障通信质量。

关键观点5: 紧急疏散

新规范要求住宅建筑疏散通道上和出入口处的门禁应具备紧急情况下就地从内部手动解除的功能，保障居民在突发事件中能够快速疏散。