约137%使用率！南站新盘万科檐屿城，要大杀四方？

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广州南站新盘—— 万科檐屿城 ，马上要入市抢客了。 项目优缺点明显，能否掀起风浪？我们聊聊。 项目由三块地组成，其中，两块为宅地，一共打造15栋住宅，2T5，总货量1549户；一块教育用地，打造36班九年制学校。此外，还会配建一所幼儿园。 据悉， 项目在本月月底，就会公布九年制学校品牌 。按照当下广州市场“卷名校”的激烈程度，学校可以期待下， 据说不是集团化的那种。 这是万科檐屿城的杀手锏之一。 项目另一个大招，是继续“卷使用率”。直接看图： 最高约137%使用率 ，妥妥的广州第一梯队。当下，广州有如此炸裂数字的全新盘，一只手都能数得过来。 更具体一些，项目打造建面约77-135㎡三至四房，整体约127-137%使用率。首推两栋楼，如下图所示： 项目首开1、9栋，33层高，2T5，总套数约320套。 产品以刚需面积为主，约77平有2 ………………………………