星盛商业的外拓之路 签约珠海拱北口岸购物中心

主要观点总结

星盛商业与珠海市属国企签订合作协议，为珠海拱北口岸购物中心提供服务。该公司通过品牌及管理输出服务模式发力，在房地产行业深度调整的背景下寻求外拓机会。星盛商业在外拓方面有自己的长期规划，强调提升品质是拓展的前提。虽然外拓消息不多，但该公司有明确的深耕大湾区策略，并在主要拓展方向进行项目布局。研究报告指出其运营项目表现向好，市场消费复苏有望进一步提升盈利能力。

关键观点总结

关键观点1: 星盛商业与珠海市属国企签订合作协议，为珠海拱北口岸购物中心提供服务。

星盛商业通过品牌及管理输出服务模式发力，与珠海市属国企签订合作协议，为珠海拱北口岸购物中心提供服务。这是其走出特色拓展模式的重要一步。

关键观点2: 星盛商业强调提升品质是拓展的前提。

在房地产行业深度调整的背景下，星盛商业注重品质提升，将其视为拓展的前提。公司遵循“五不做原则”，确保拓展项目的质量和商业价值。

关键观点3: 星盛商业在大湾区有明确的深耕策略。

星盛商业主要耕耘大湾区，同时辐射其他重点城市。公司主动断尾，收缩部分项目，集中资源用于优质项目的打造和提升。主要拓展方向为“湾区双中心、发展长三角”。

关键观点4: 市场研究机构对星盛商业持乐观态度。

东方证券和第一上海对星盛商业的未来发展持乐观态度，认为其运营项目表现稳健，市场消费复苏有望进一步提升盈利能力。同时，公司聚焦大湾区、长三角区域，并进行全国布局，正在打造公司独有的发展模式。

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点击上方蓝字“观点”，关注更多精彩，聊聊商业财经那些事 尽管目前披露的动作不多，顶着“纯商服第一股”名头的星盛商业在外拓方面有着自己的长期规划。 在年报中写下要走出具有企业特色拓展模式的星盛商业，最近终于有了外拓消息。 7月24日，星盛商业发布自愿性公告，旗下间接全资子公司深圳星河商置集团与珠海市属国企的附属公司签订了合作协议，为珠海拱北口岸购物中心提供服务。 星盛商业将为该购物中心提供市场定位、设计及建筑顾问服务、租户招揽服务等品牌及管理输出服务。 根据该项协议，星盛商业为该购物中心提供开业起计满10年止服务，还可续期5年。收费在固定的顾问费用之外，星盛商业还可就购物中心的招租、运营服务费用按比例收取项目收入及溢利金额。 01 外拓之路 十年期的“大单”砸下，预计可以在星盛商业 ………………………………