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为什么那么多地产商忽然一下子就趴窝了？ 这是必然的-20240327110451

财宝宝  · 微博  · 房地产  · 2024-03-27 11:04
2024-03-27 11:04 本条微博链接 为什么那么多地产商忽然一下子就趴窝了？ 这是必然的。因为这是它的DNA决定的。我们先看一下地产商是怎么生存的。 搞一个小区，5-20忆，为期两年。谁也没这么多钱。如果同时盖100个小区，那就没办法了。怎么办？好办。借钱啊。 一般，借钱是1-2年。从施工队入场到黑丝MM开预售，两年时间足够了。这里就有一个隐蔽条件，预售必须卖出去。过去几十年，这个条件不是条件，只要有货，分分 ………………………………

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