珠江新城最大跌幅楼盘出现了，近7成的跌幅

主要观点总结

本文介绍了龚新宇作为深耕楼市十年的专家，对广州珠江新城楼市的分析。他关注保利心语小区的笋盘成交情况，并分享了该小区最近成交的一套3房笋盘的具体信息。同时，他也谈到了保利心语小区的优势地段、配套设施以及不同户型的情况。他认为保利心语目前是跌到位了，其他珠城的小区要按照自己的品质对比保利心语的价格，没有跌到位的小区后面会继续补跌。

关键观点总结

关键观点1: 龚新宇的背景和目的

龚新宇是湖南益阳人，深耕楼市十年，致力于帮助粉丝解决买房和贷款问题，并建立了相关社区进行信息交流。

关键观点2: 保利心语小区的成交情况

保利心语小区最近成交了一套3房笋盘，成交总价706万，成交面积115.08方，单价6.13万。今年共成交25套房，成为珠江新城最畅销的小区之一。

关键观点3: 保利心语小区的优势

保利心语小区是珠江新城中区的一个次新楼盘，拥有顶级学位、商业配套和优质地段，还有保利物业管理和丰富的户型选择。

关键观点4: 保利心语与其他珠城小区的比较

龚新宇认为保利心语目前是跌到位了，其他珠城的小区要按照自己的品质对比保利心语的价格，未跌到位的小区后续仍有可能继续补跌。