天心国资+中建信和+葛洲坝摘得新开铺S4地块，楼面价6226元/㎡！

主要观点总结

本文介绍了湖南中原研究院所拥有的一篇关于长沙市045号土地的文章版权信息，包括土地的概况、配套、竞买要求、竞得人及相关阅读推荐等。文章明确指出了该土地的面积、容积率、计容建面、规划用途等，并提到了竞买要求如装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求，以及住宅阳台统一封闭设计等。同时，文中还涉及到了地块的位置和周边环境，竞得人的信息和相关地块成交的一些资讯。

关键观点总结

关键观点1: 土地概况

长沙市045号土地的面积、容积率、计容建面、规划用途等被详细介绍。

关键观点2: 土地配套

地块位于天心区省府北板块新开铺街道的具体位置，以及其周围的道路和配套设施情况被提及。

关键观点3: 竞买要求

竞买该土地的要求包括落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求，新建商品房实现“交房即交证”，项目规划设计对住宅阳台统一封闭设计，以及住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制等。

关键观点4: 地块竞得人及相关阅读

文章提到了地块的竞得人以及与之相关的其他地块成交资讯和推荐阅读。