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黄埔标杆盘规划调整,万象商业缩水?

黄埔视野  · 公众号  · 广东  · 2025-02-12 23:36
    

主要观点总结

本文主要介绍了华润联合平安地产在黄埔区的新溪旧改项目——黄埔润府。该项目的核心价值包括地段优势、双地铁交通、大规模商业配套和央企开发等。然而,项目也存在一些短板,如部分地块进度不一、小区内部空间有限等。最近,黄埔区规自局对新溪地块进行调规公示,引发关注。调规后,两块地将增加高层住宅和商业面积,有望在未来几年入市。但项目的商业兑现仍存在不确定性。

关键观点总结

关键观点1: 黄埔润府作为新溪旧改项目,拥有地段优势、双地铁交通、大规模商业配套和央企开发等核心价值。

项目被公认为综合素质较好的新盘,但存在部分地块进度不一、小区内部空间有限等短板。

关键观点2: 新溪旧改项目的调规情况

黄埔区规自局对新溪地块进行调规公示,两块地将增加高层住宅和商业面积,有望在未来几年入市。但商业兑现存在不确定性。

关键观点3: 网友对调规的反馈

部分网友对商地变住宅的规划调整有意见,担心原规划的大型商业体会缩水。


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