自己的房子竟被别人占了？事发呼和浩特，记者调查，发现此事不简单……

主要观点总结

贾先生称自己闲置的房子在呼和浩特市土默特左旗泰和熙地小区被人占用，涉及一房多顶的情况。贾先生通过窗帘抵顶获得房子，已办理网签并交相关费用，但发现房子被张先生占用，张先生持有纸质合同，双方产权争议。开发商涉及一房多卖，住房和城乡建设局无权介入，律师建议通过法院确认或解除合同，要求开发商承担赔偿责任。

关键观点总结

关键观点1: 贾先生发现自己的房子被他人占用

贾先生的房子位于呼和浩特市土默特左旗泰和熙地小区，已经办理网签并交相关费用，但尝试进入时发现门锁着进不去，后收到供暖公司的催缴电话，并发现房子似乎有人居住。

关键观点2: 张先生持有另一份合同

张先生声称自己也是通过顶账获得房子，并持有纸质合同，非网签合同。贾先生和张先生的合同中房号、开发企业一致，但价格不同。

关键观点3: 开发商涉及一房多卖

开发商存在一房多顶的行为，多名业主反映遇到过类似情况。开发商法人因涉案涉诉，相关事宜已交由公安部门处理调查。

关键观点4: 产权争议及法律建议

双方产权争议，住房和城乡建设局通过商品房网签备案查询发现买受人是贾先生。律师建议双方可通过法院确认或解除合同，要求开发商承担过错赔偿责任。