在北京如果有房子对外出租，要牢牢记住如下几条

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写给房东，在北京租房要牢记几条： 1、优先租给有正当职业在科技大公司上班的单身白领或者年轻夫妻带小孩的； 2、尽量不要图省事委托中介公司托管房屋，特别是小的中介公司。中介不单收你一个月的空置费用，而且有可能收了租客的房租却不给你房租； 3、出租前尽量把房子简单装修一下，更换下厨房卫浴设施，墙体刷白。这样房子不但能租一个好价格，而且租得比较快。在装修时要选择品牌材料，持久耐用，找信得过的装修师傅干活。否则，在使用过程中很容易发生损坏，北京维修的人工费非常贵，得不偿失； 4、租房签订合同时要对房子的全部状况进行拍照，以免双方在合同到期后解约时对房子损坏双方责任的判定产生争议； 5、租房时一定要有一个月的押金，避免租客走时拖欠水电费或者损害了房屋设施就走人了； 6、出租过程中要定 ………………………………