坏消息，老百姓越来越不想买房了

主要观点总结

文章主要讨论当前居民对房价的预期已经降至低位，中国人民银行发布的《城镇储户问卷调查报告》显示，连续两个季度预期房价上涨的人数不足10%。同时，对新房价格上涨的原因进行了分析，并强调要理性对待所谓的第四代住宅。

关键观点总结

关键观点1: 居民对房价的预期降至最低值

当前居民对于房价的预期已经降到了2019年以来的最低值，连续两个季度预期房价上涨的人数不足10%，反映出绝大多数老百姓对房价上涨的信心已经非常弱了。

关键观点2: 房价预期的调查结果

调查报告显示，对下季房价，9.1%的居民预期上涨，55.6%的居民预期基本不变，23.5%的居民预期下降，显示出多数人认为房价基本不变或下跌的趋势。

关键观点3: 新房价格上涨的原因分析

虽然新房价格出现上涨，但更多的是名义价格的上涨，而非市场真正的热度足够推高的房价。主要原因在于改善楼盘供给增加导致的，如供应结构变化、改善产品供应占比增加等。

关键观点4: 理性对待第四代住宅

强调要理性对待所谓的第四代住宅，目前市面上的高得房率更多的倾向于增加阳台或飘窗的赠送面积，而不是真正增加功能性空间。购房者在考虑购买时应对比周边同品质二手房价格，避免因为高得房率成为销售的噱头而强行买单。