100平两房需要比100平三房便宜多少才能卖的快？！

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百米户型是市场上的绝对主流，在 上一代很多100㎡户型都是做2房，新时代下多是100㎡左右的3房，虽然3房的功能性更符合主流需求，但不少客户也会抱怨每个房间都很小。 那么在当下的市场环境下，2者谁更受欢迎，谁又更保值呢？ 今天我们就来聊聊这个话题。 深聊之前，欢迎参与投票： 第一个问题：从新房定价角度看，2房和3房谁更贵？ 我们参考已开盘的玺樾： 玺樾一期的 A 户型 是 2房，B户型是3房， 我们把每个单元的价格做了汇总，对比来看： 不难发现，几乎在每幢楼， 3房的价格都要高于2房，诚然在定价偏好上，3房的溢价更高。 我把所有2房和3房统计平均，2房的整体均价为116556元/㎡，3房的整体均价为120640元/㎡， 前者比后者便宜约4千块/㎡，差幅约4%！ 记住这个数字，我们来看二手表现。 第二个问题：从二手房挂牌价看，2房和3房谁更 ………………………………