南海之眼旧改第一村！计划2026年开拆，补偿标准出炉

主要观点总结

南海之眼洛溪村旧改项目取得新进展，公开征询改造方案草案意见。项目位于南海艺术中心片区，预计2028年完成，涉及常住人口约200人。改造范围总用地面积约72.11亩，新建住宅建面约12万㎡。项目采取多种补偿方式，包括货币补偿和物业补偿。南海艺术中心片区项目包含大剧院、博物馆等，拟分两期建设。目前片区有多个改善盘聚集。

关键观点总结

关键观点1: 洛溪村旧改项目取得新进展

佛山市自然资源局南海分局发布改造方案（草案）意见征询公告，标志着项目进入新的实施阶段。

关键观点2: 项目位于南海艺术中心片区，地理位置优势

洛溪村旧改项目位于政府重点打造的南海艺术中心片区，地段优势明显，对于南海之眼的建设至关重要。

关键观点3: 改造范围及规模

项目改造范围总用地面积约72.11亩，新建住宅建面约12万㎡，涉及宅基地、破旧厂房的拆除和重建。

关键观点4: 补偿方式与细节

项目采取货币补偿、物业补偿相结合的方式，涉及集体物业建筑面积的货币补偿以及被拆迁人的物业补偿选择。

关键观点5: 南海艺术中心片区的未来发展

南海艺术中心片区项目包含大剧院、博物馆等文化场馆，拟分两期建设，未来发展前景广阔。

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