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今年还有3.5万套住宅交付,杭州多个板块会继续跌?

钱报杭州房产  · 公众号  · 房地产  · 2024-09-06 21:01
    

主要观点总结

本文介绍了杭州楼市2024年的交付大年情况,尤其是下半年交付量的增加。文中提到,杭州十区今年最后四个月待交付的住宅数量约3.5万套,涉及多个区域和板块。提前交付的楼盘增多,这也给一些板块的二手房市场带来了压力。文章还提到了交付楼盘的具体情况和价格情况。

关键观点总结

关键观点1: 杭州楼市即将迎来交付大年,下半年交付量大幅增加。

据潮新闻美好生活研究院统计,今年最后四个月,杭州十区将有近3.5万套住宅交付。其中余杭区待交付房源量最大,超过7500套,钱塘区和萧山区也有大量房源待交付。

关键观点2: 提前交付的楼盘增多,给一些板块的二手房市场带来压力。

开发商提前交付有利于资金利用和业绩释放,但也可能导致二手房市场挂牌量增加,给房价带来压力。一些已经交付的楼盘已经出现价格下滑的情况。

关键观点3: 交付楼盘的具体情况。

文中提到了多个板块的楼盘交付情况,包括余杭区的勾庄板块、钱塘区的大江东核心和下沙经开、萧山区的市北东和亚运村板块等。这些板块的房源交付量较大,部分楼盘的二手房价已经承受压力。


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