今年还有3.5万套住宅交付，杭州多个板块会继续跌？

主要观点总结

本文介绍了杭州楼市2024年的交付大年情况，尤其是下半年交付量的增加。文中提到，杭州十区今年最后四个月待交付的住宅数量约3.5万套，涉及多个区域和板块。提前交付的楼盘增多，这也给一些板块的二手房市场带来了压力。文章还提到了交付楼盘的具体情况和价格情况。

关键观点总结

关键观点1: 杭州楼市即将迎来交付大年，下半年交付量大幅增加。

据潮新闻美好生活研究院统计，今年最后四个月，杭州十区将有近3.5万套住宅交付。其中余杭区待交付房源量最大，超过7500套，钱塘区和萧山区也有大量房源待交付。

关键观点2: 提前交付的楼盘增多，给一些板块的二手房市场带来压力。

开发商提前交付有利于资金利用和业绩释放，但也可能导致二手房市场挂牌量增加，给房价带来压力。一些已经交付的楼盘已经出现价格下滑的情况。

关键观点3: 交付楼盘的具体情况。

文中提到了多个板块的楼盘交付情况，包括余杭区的勾庄板块、钱塘区的大江东核心和下沙经开、萧山区的市北东和亚运村板块等。这些板块的房源交付量较大，部分楼盘的二手房价已经承受压力。