2.7万/㎡！新福港鼎峰，成交再创新低！

主要观点总结

文章主要讲述了黄埔科学城的二手房市场情况，以新福港鼎峰小区为例，详细描述了该小区二手房价格下调的现状，分析了其原因，并提到了黄埔其他网红盘的价格情况。

关键观点总结

关键观点1: 新福港鼎峰小区二手房价格下调至2字头。

新福港鼎峰小区曾经风光无限，如今二手市场普遍下调，该小区也逃脱不了下跌的命运。其中一套建面约86平南向两房的房源，总价236万，成交单价创该小区史低。

关键观点2: 新福港鼎峰小区C10栋成为成交史低的‘惨案制造机’。

C10栋位置不佳，靠近祠堂和高速公路，有噪音等影响，且户型一般，导致成为新福港鼎峰小区中成交价格较低的楼栋。

关键观点3: 黄埔其他网红盘价格相比高峰期也有所回落。

黄埔其他网红盘的价格大多数都来到2、3字头，原因之一是新房项目井喷，供应量大，导致二手房只能降价甩卖以求得一席之地。