等了整整4年! 加拿大华人小伙趁楼市"低谷"成功上车, 拿下第一套房!

主要观点总结

卡尔加里的公寓市场在经历四年的狂热后正在经历变化。销量收缩，为首次购房者提供喘息机会。数据显示公寓标价和销售价格差异缩小，新建筑项目和投资热度也有所降低。

关键观点总结

关键观点1: 卡尔加里公寓市场经历四年狂热后的变化

销量正在收缩，市场趋于平稳，为首次购房者提供喘息机会。

关键观点2: 王先生的购房经历

华人买家王先生在卡尔加里寻找公寓房源的过程中遇到了困难，最终成功购买了一套阁楼式公寓。

关键观点3: 卡尔加里公寓市场的数据

数据显示公寓标价和销售价格差异缩小，新建筑项目和投资热度降低。部分原因可能是外省投资者正在离开卡尔加里市场，专用出租单元的空置率上升。

关键观点4: 卡尔加里的住房需求与供应

卡尔加里市估计今年需要42,000套住宅才能满足住房需求。为了缩小住房成本与收入之间的差距，未来十年卡尔加里的住房开工数量应每年增加近60%。然而，价格的大幅下跌可能会削弱新建筑项目的可行性。