“商住房卖不掉我该怎么办？”| 卢俊买房问答80期

卢俊开通了一个免费问答通道我找了一些具有代表性的抹掉隐私信息跟大家分享一下网友：永正咨询师：MaxQ：14年购入南翔商住一套，17年底购入内环内老破小一套，首付200万纯借，本想商住卖掉正好还清借款，但房子挂了半年多问少看少，而且部分借款近期到期，压力陡增，请问是否有好的解决方法，如降价在多少幅度合适？感谢感谢！A：商住其实并不是因为价格的问题卖不出去，一般买商住的要不就是破限购自住，要不就是没有商业贷款资格。商住的问题就是后期转手税费较高，绝大部分都不通燃气，所以才出现了挂了半年都是问少看少。还有一个解决办法就是抵押贷，可以暂时缓解一下你的资金压力。如果急于出售，一般都是低于市场行情价，性价比高，转手 ………………………………