浙江富婆抄底上海，楼面价20万元/㎡再造“中国地王”！

主要观点总结

这篇文章主要围绕上海土拍市场，描述了浙江富婆叶舒祺将徐家汇楼板价推高到约20万/㎡，并竞得徐汇区天平路街道低密别墅地块，创下全国单价地王的新闻。同时，文章也提到了上海六批次土拍的成交情况，以及对比了市区和临港的房价差异。

关键观点总结

关键观点1: 浙江富婆叶舒祺推高徐家汇楼板价

叶舒祺将徐家汇的楼板价推高到约20万/㎡。

关键观点2: 叶舒祺竞得徐汇区天平路地块，创下全国单价地王

叶舒祺竞得的徐汇区天平路地块成为全国单价最高的地块。

关键观点3: 上海六批次土拍的成交情况

上海六批次土拍成交的地块中，建设用地总面积约23.3万㎡，规划建筑总面积约52.3万㎡，起始总价约236.71亿元，最终共收金约289.57亿元。

关键观点4: 市区与临港的房价对比

文章提到市区土拍价格高昂与临港相对较低的房价形成对比，引发对合理房价的讨论。