北京商住新政效果显现 商住房价格普遍下降1万元/平

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来源：21世纪经济报道 ———3·26商住新政效果显现北京商住房量价齐跌 导读： 21世纪经济报道记者发现，最近北京很多商住房项目开始对外销售，由于今年3月26日北京出台了商住房新政，导致新开盘的项目价格纷纷下跌。北京统计局的数据显示，1-5月北京全市写字楼为60.2万平方米，下降52.3%。最近2个月，北京写字楼销售降幅更大。  北京平谷区某个最近开盘的商住项目，对外售卖价格是每平方米1.3万元起步，由于是4.2米层高，部分可以分隔为两层，合计单层的话，也就每平方米6000多元。一个单层几十多平方米，双层达近百平方米的商住楼，也就几十万元。  尽管上述商住楼不能贷款，但是价格如此之低，商住单层价格已经到了同区域住宅的不足一半水平。  2 ………………………………