倒挂几千一平！长沙一类学区房！

主要观点总结

文章介绍了长沙的五所一类公办名初，其中青竹湖湘一学区房具有学校实力强和地段相对较偏的特点。文章还提到了卓越朗宋配套入读青竹湖湘一外国语扩建校区的情况，以及一个新房项目的相关信息。

关键观点总结

关键观点1: 长沙五所一类公办名初的介绍

文章提到了湘郡培粹、中雅培粹、青竹湖湘一、长郡双语和长郡外国语这五所长沙的公办名初。

关键观点2: 青竹湖湘一学区房的特点

青竹湖湘一学区房有两个特点：一是学校实力强，成绩一直是长沙前三；二是地段相对较偏，适合重视教育、对地段选择相对自由的家长或准备陪读的家长。

关键观点3: 卓越朗宋配套入学青竹湖湘一外国语扩建校区的相关信息

卓越朗宋配套入读青竹湖湘一外国语扩建校区（即青竹湖湘一的本部），新盘单价比配套入学的二手房便宜，且得房率高。

关键观点4: 一个新房项目的详细信息

文章提及了一个新房项目，该项目的得房率达到100%，有多种户型选择，总建面约15万㎡，分一二期开发。容积率约2.4，绿化率约35%。

文章预览

湘郡培粹、中雅培粹、青竹湖湘一、长郡双语和长郡外国语。 这五所学校，无疑是长沙正儿八经的一类公办名初 （不算子弟类学校） 。 中雅培粹本部没有配套入学楼盘。 另外四个一类公办初中 （含新校区） 则分列长沙的东南西北。 长沙这四个名初系学区房中， 青竹湖湘一 学区房有2个明显的特点。 一是学校真的强 ，学校从2005年创立以来，经历了小升初模式的各种变化，成绩一直都是长沙前三，实力杠杠的。 二是地段相对较偏 ，周边的配套和另外三个学区房有差距。 这种房子，比较适合那种 非常重视教育，对地段的选择相对自由 的家长；或者是准备陪读的家长；以及就住在城北的家长。 青竹湖湘一实拍图 现在，卓越朗宋 配套入读青竹湖湘一外国语扩建校区，也就是青竹湖湘一的本部。 这个新盘的单价，比配套入学青竹湖湘一的水映加 ………………………………