利润暴跌，高管高薪不减，绿地控股还能翻身吗？

主要观点总结

绿地控股2025年半年成绩单显示亏损加剧，核心业务房地产和基建业务面临困境。过去三年，绿地控股深陷债务危机，多次出售资产但负债率仍高企。高管薪酬丰厚，但公司内部管理和外部环境面临挑战。本文分析了绿地控股的财务状况、业务状况及内部管理问题，并提供了相关延伸阅读。

关键观点总结

关键观点1: 利润总额暴跌和巨额亏损

绿地控股2025年上半年实现营业收入944.96亿元，同比下降18.06%。利润总额为负的35.87亿元，同比暴跌466.14%。归属于上市公司股东的净亏损高达35.06亿元，同比降幅1772.4%。

关键观点2: 销售结构不均衡

绿地控股核心业务房地产业务方面，上半年合同销售金额为339亿元，同比增长6.6%，但销售结构不均衡，商办产品占比69%，成为核心销售来源，住宅销售占比仅为31%-32%。

关键观点3: 基建业务运营情况

绿地控股基建业务上半年实现营业收入433.22亿元，在建项目总金额6282亿元。然而，市场下行导致公司基建产业的营收规模同比跌幅较大。

关键观点4: 债务压力和高负债率

绿地控股深陷债务危机，债务压力仍未缓解。公开数据显示，其负债率高达89.05%，仍然保持超行业水准的高位负债水平。

关键观点5: 高管薪酬和内部管理问题

尽管绿地控股陷入资金困境，但高管在过去三年依然领取高额薪酬。同时，公司内部发生高管失联事件和内部管理问题，给公司运营带来挑战。

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