恒大清盘，接下来房地产怎么救？

相比房地产，股市的影响小多了。从长远看，房价回落到相对更正常的水平是好事，对企业、对个人都好。但问题在于房地产对整体经济的影响太大了，先不说房地产以及相关产业的规模，关键房地产是整个经济结构的底层，房价的变动必然会引起对资产价值的重估，资产价值的变动会直接影响金融信贷体系。比如黄奇帆就在前不久提到了房价下跌的问题，这其实很难得，虽然黄奇帆说得也未必正确，比如他根据存量房每年2%的折旧推算未来新房销售面积能够守住12亿平方米，但2023年就打破了，实际为11.2亿平方米，比2022年再次下降2亿多平方米。而盛松成（原央行调查统计司司长）则认为，新房销售面积还将匀速下滑两年，预计2025年后真正稳定下来，只是24、25年的下滑速度会大大放缓，大概每年下降5000万平米。如果按照盛松成预期，未来比较稳 ………………………………