宝中都市茗荟花园开盘，卖了85成！501批客选272套房

主要观点总结

都市茗荟花园（二期）开盘情况概述及项目特点

关键观点总结

关键观点1: 开盘销售情况

都市茗荟花园（二期）开盘卖了85成，共有501批客户选272套住宅，入围比约1:1.84。

关键观点2: 项目地段与配套

项目位于顶级地段，毗邻名校和满分级配套，宝安中心区近五年鲜有新盘入市，片区供应短缺。

关键观点3: 产品特点

都市茗荟二期占地约3.3万㎡，总建面约20万㎡，由1栋A-E五座住宅和1栋幼儿园组成。户型设计以准现房毛坯交付为主，主打建面约90-147㎡的住宅，还有顶层特殊户型复式带露天超大阳台。

关键观点4: 开发商与关注度

开发商为润恒集团，项目累积关注度很高，由于项目的独特魅力，包括准现房、优质地段、配套成熟等。

关键观点5: 二手房市场情况

都市茗荟花园一期成交量较少，目前查到的成交数据主要是240平的大户型，成交价在3000万左右，单价12万/平左右。