重磅！广州公积金提取范围变大！二手房、共有产权房可用

主要观点总结

广州住房公积金管理中心发布了《关于优化住房公积金提取政策的通知》，主要扩大了首付款提取范围，包括现售商品住房、存量商品住房（二手房）、配售型保障性住房、共有产权住房等。此外，还支持住房改善性需求，允许为自有住宅的老旧电梯更新改造提取公积金。该政策对房地产市场将产生积极影响，包括降低购房门槛、促进二手房流通、支持保障性住房发展、改善老旧小区居住环境等。同时，提取细则也同步出台，包括申请条件、提取频次及额度、申请时间及办理流程等内容。

关键观点总结

关键观点1: 扩大首付款提取范围

广州公积金新政将首付款提取范围扩大到现售商品住房、存量商品住房（二手房）、配售型保障性住房、共有产权住房等四大类住房，意味着购买二手房也能享受公积金首付政策。

关键观点2: 支持住房改善性需求

广州公积金新政允许为自有住宅的老旧电梯更新改造提取公积金，为老旧小区居民提供了改造的资金支持渠道，对于老破小来讲，也是一重大利好消息。

关键观点3: 积极影响房地产市场

广州公积金新政对房地产市场产生积极影响，包括降低购房门槛、促进二手房流通、支持保障性住房发展、提升老旧小区的居住环境等。

关键观点4: 提取细则同步出台

广州住房公积金管理中心同步出台了优化住房公积金提取政策的实施细则，包括申请条件、提取频次及额度、申请时间及办理流程等内容。购买同一套住房的每个申请人可提取一次购房首付款，所有申请人提取总额不超过网签合同中约定的首付款金额。