地产｜上海市场的率先企稳意味着什么

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文 ｜ 陈聪  张全国  刘河维  王天瑜  朱翀佚 全国范围来看，上海楼市率先企稳。我们认为，复苏并非昙花一现，上海楼市因为基本面比较扎实，政策力度较大，出台较为果断，二手房价已经率先企稳。我们认为，结构性复苏将沿着先一线，后二线的路径展开，房地产不会成为宏观经济的核心风险点。我们推荐聚焦核心城市，具备开发能力和融资渠道的开发公司，也推荐房地产服务类公司。 ▍ 全国范围来看，上海楼市率先企稳，其他市场仍在下行通道。 根据Wind，有数据统计的最近7天（6月12日到18日），上海二手房交易网签套数日均达到971套，较之2024年5月日均上升64%。冰山指数显示，截至6月16日，上海二手房市场连续两周房价环比微涨，分别周环比上升0.2%和0.1%。这显示全城挂牌价格已经基本稳住，扭转了一直以来房价持续下跌的恶性循环。 ………………………………