最高溢价29.65%！西房集团、滨江分别竞得杭州2宗宅地

主要观点总结

杭州两宗宅地于今日成功出让，分别位于拱墅石桥和余杭勾庄板块，总成交金额达18.98亿元。其中，拱墅石桥91号地块由西房集团竞得，余杭勾庄92号地块由滨江竞得。这两块地的溢价率分别为7.29%和29.65%。

关键观点总结

关键观点1: 杭州两宗宅地出让情况

今日，杭州两宗宅地成功出让，总成交金额达18.98亿元。这两块地分别位于拱墅石桥和余杭勾庄板块，是当地房地产市场的重要事件。

关键观点2: 地块竞得情况

拱墅石桥91号地块由西房集团竞得，成交总价36810万元，溢价率7.29%。余杭勾庄92号地块由滨江竞得，经过35轮竞价，成交总价达153037万元，溢价率高达29.65%。

关键观点3: 地块位置及周边配套

这两块地块的位置优越，周边交通便利，商业设施丰富。特别是余杭勾庄92号地块，位于余杭区最靠近拱墅区的区域，出行休闲购物选择颇多。

关键观点4: 新房市场情况

勾庄板块的新房市场活跃，此前有限价政策，但今年已经有两个不限价项目入市。其中，中建玉湖之星和和萃揽悦园是当前的热门项目。

关键观点5: 房企竞争情况

参与竞拍的房企包括滨江、西房集团等知名企业。这些企业在市场上有着良好的口碑和丰富的开发经验，未来产品的品质值得期待。