楼市，新信号！国家统计局重磅发布——

主要观点总结

本文分析了国家统计局发布的2025年9月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅总体持续收窄。新建商品住宅和二手住宅的价格均有所下降，但同比降幅在收窄。

关键观点总结

关键观点1: 各线城市商品住宅销售价格环比下降

9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，二线城市和三线城市分别下降0.4%。同时，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，二、三线城市分别下降0.7%和0.6%。

关键观点2: 各线城市商品住宅销售价格同比降幅持续收窄

与上月相比，9月份一线城市的商品住宅销售价格同比降幅有所收窄，二、三线城市的降幅也呈现收窄态势。这表明虽然房价在下降，但下降速度正在减缓。

关键观点3: 城市间差异

在一线城市中，北京和上海的商品住宅价格出现上涨，而广州和深圳则出现下降。不同城市间的房价变化存在差异，这反映了各城市房地产市场的不同发展状况。