刚刚！苏州又挂地！起拍楼面价11853元/平！一线河景！

主要观点总结

苏州元和地区又挂出新的地块，该地块为商住用地，位于朝阳河北、宣公路东，紧邻元和塘。地块周边商业、教育等配套设施完备，交通便利。其容积率最大仅为1.05，起拍楼面价为11853元/平。该地块将主要发展商业和驿站功能，预计将成为河景豪宅区域的一部分。该地块将于12月19日上午11点开拍。

关键观点总结

关键观点1: 地块位于苏州元和地区的优越位置

地块位于元和街道朝阳河北、宣公路东，紧邻元和塘，地理位置优越，周边商业氛围浓厚。

关键观点2: 地块配套设施完备

地块周边有完善的教育、商业等配套设施，包括山峰幼儿园、玉成实验小学、相城实验中学春申湖校区等学校以及大悦城等商业设施。

关键观点3: 地块的商业功能和发展方向明确

根据出让条件，该地块将主要发展商业和驿站功能，预计将成为河景豪宅区域的一部分。

关键观点4: 地块的起拍条件

该地块的容积率最大为1.05，起拍楼面价为11853元/平，并将于12月19日上午11点开拍。