荔湾葵蓬百亿旧改开飙！征地获批，明年大变身！

主要观点总结

本文报道了荔湾葵蓬村旧改项目的新进展。葵蓬南片区征地成片开发方案正式获批，将在2025年开动，包括商品房、学校、幼儿园和消防站等建设。该项目经历多年争议和延迟，终于取得实质性进展。文章还提到了葵蓬村旧改的背景和重要性，以及周边新房市场的竞争情况。

关键观点总结

关键观点1: 葵蓬南片区开发方案正式获批，将带来两大实质性进展。

一是葵蓬旧改将在2025年正式开动，南片区拆迁稳了；二是白鹅潭会有大波宅地推出，新盘竞争将加剧。

关键观点2: 葵蓬南片区征收范围包括葵蓬南和大坦沙两个片区，开发面积约为25.49公顷。

计划包括建设商品房、学校、幼儿园和消防站等。

关键观点3: 葵蓬村旧改历程经历多年，曾经吸引多家房企参与争夺。

最终，虽然具体接手的房企尚未确定，但葵蓬旧改势在必行，计划于2026-2030年进行全面改造。