房企这几个岗位，变得更值钱了

主要观点总结

文章主要讨论了地产行业中产品、客研、营销、商业四个岗位的重要性以及未来趋势。这些岗位在当下房地产市场低迷的环境下，对于房企的生存和发展起着至关重要的作用。

关键观点总结

关键观点1: 产品岗

产品研发的重要性在不断提升，国央企部门在向外挖掘产品总或营销总的人才。房企需要站在客户视角，敢于创新突破的产品人，而不是埋头做标准化模板的人。未来房企的产品力优势将成为项目走量的底线保障。

关键观点2: 客研岗

客研在拿地容错率低的环境下，需要精准拿地和精准定位。客研团队需要具备综合能力和创新力，结合企业自身的特点长板和经营策略，给出最优的产品力组合方向。随着客户购房观念的转变，市场与客研同仁需要敏锐的察觉趋势变化。

关键观点3: 营销岗

营销在房企中的地位重要，但过去一年营销总面临挑战。客群的变化和传统的营销套路基本失效要求营销总更新认知，从被动卖货变成主动把控货源。数字营销成为突破口，同时现房销售越来越近，营销总要具备长期主义思维和社群运营能力。

关键观点4: 商业岗

商业地产业务逐渐展现出韧性，成为房企稳定基本盘的压舱石。不少房企转型较早，商业地产人才被频繁挖角。随着经营性业务占比提高，这类人才变得更加重要。