7月27日夜谈：市场资金流向清晰化

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各位晚上好！ 【一】 本周 地产板块领涨大盘，跟一周之前凄凄惨惨的状态完全反转。 主要原因是外媒报道，高层将设立一个房地产基金，筹集最高达 3000 亿元资金收购烂尾楼，协助开发商解决债务问题。 这项由中国央行支持的基金，初期由国有的建设银行出资 500 亿元，并由中国央行拨出 300 亿元再贷款。 如果这个模式可行，其他银行也将跟进效仿，目标是筹集 2000 亿元至 3000 亿元。 基金将用于购买未完工的房地产项目并完成建设，之后作为政府推动保障性租赁住房的一部分出租给个人。 这项房地产基金将支持 10 多家开发商，包括陷入债务困境的恒大集团。 另外，多地也传出二手房指导价明显放松的信息，贝壳统计的 7 月全国首套房贷平均利率 4.35% ，二套为 5.07% ，分别较上月下降 7 个、 2 个基点，平均放款周期 25 天，较上月缩短 ………………………………