广州新盘现状，也分三六九等，哎

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新盘也分三六九等 是的 我们现在在新盘市场上也算摸爬滚打几年了，真心见证一个小时代的变迁。 现在广州新盘还在卖的盘。 最最惨的，就是报建沿用旧规，也就是像大家二手房一样使用率不分上下的旧时代产品，套内使用率只有80%左右的，飘窗只有一面的，房间不能报建成阳台的。 这种旧规新楼盘还在卖的起码还有五六个盘，因为分很多期，一直卖不完，结局就是一条路：不断降价。上周我和其中一个楼盘领导聊过，他们都感慨短短几年时代的变迁。他的盘在2020年-2021年的时候，托关系找人脉来抢房的，一天可以接二十几个电话，普通人除非全款，否则想交定金都没人接。没想到才过了几年，部分业主才刚入住，现在自己楼盘已经彻底沦为三线楼盘，既没流量也没闪光点，户型被鄙视为旧规旧时代产品。 不过他也苦笑说：楼盘前几年因为楼 ………………………………