无锡大市2025年5月房地产市场月报

主要观点总结

本报告主要介绍了无锡市2025年5月的房地产情况。包括政策调整、土地市场成交情况、住宅市场的供求价、成交结构、库存以及市场资讯等。

关键观点总结

关键观点1: 房地产政策调整

5月8日下调个人住房公积金贷款利率，5月20日LPR迎来年内首次下降。

关键观点2: 土地市场概况

2025年5月，无锡市区成交1宗涉宅地块，成交建面1.60万㎡，成交金额1.96亿元。县市（江阴、宜兴）无商品住宅地块成交。

关键观点3: 住宅市场供求价

2025年5月，无锡市区新建商品住宅供应20.04万㎡，成交13.33万㎡，成交均价22304元/㎡。进入5月，市场热度小幅回调，成交量价略有下降，成交均价微涨。

关键观点4: 其他重要信息

无锡商品住宅成交主力为90-110㎡、200-300万元。无锡市区狭义库存517万㎡，库存微增。区域方面，经开区是市区成交主力，以27759元/㎡成交均价领跑全市。