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构建新发展模式,“十五五”期间房地产代建发展策略

中指研究院  · 公众号  · 科技自媒体 房地产  · 2025-10-28 07:30
    

主要观点总结

本文主要介绍了房地产企业当前的发展趋势,包括积极构建新发展模式、实施轻重并举战略,以及代建领域的发展特点和趋势。文章还提到了典型房企的发展模式,包括以“开发+经营”为核心的轻重并举发展策略,以及代建业务的重要性。此外,文章还涉及房地产市场的情况,包括政策解读、企业研究、市场总结与展望等。

关键观点总结

关键观点1: 房地产企业积极构建新发展模式

当前房地产企业正在积极构建新的发展模式,通过实施轻重并举战略,寻求新的增长点。代建成为重要发力点,房企纷纷涉足代建领域,迎来快速发展。

关键观点2: 代建领域具有需求增长快、轻资产、高盈利等良好特征

代建领域具有战略化、品牌化、专业化和差异化等特征,当前需求增长快速。房地产企业通过成立代建平台,不断拓展代建业务,有助于自身长远发展,同时涉足更广泛的市场。

关键观点3: 典型房企采用轻重并举战略,发展轻资产服务业务

典型房企总体上采取聚焦优势赛道、以“开发+经营”为核心的轻重并举发展策略,重点发展轻资产服务业务,如建设管理服务、物业管理服务等。大型央国企在开发业务上聚焦主流城市,同时发挥协同效应开展运营服务业务。


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