税法课堂 | 房产转让请注意   “阴阳合同”不可取

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某市A公司是一家小型商贸企业，2012年全款购入D房地产公司开发的房产一套，购入金额为300余万元，并于2013年5月取得房产证。因资金周转需要，2016年初A公司决定出售该房产，小张作为A公司财务人员专职负责该项工作。在一次饭局中，小张了解到签订“阴阳合同”可以少缴不少税款。小张想目前公司资金紧张，这种方法可以一定程度上减轻财务负担，别人这么做我也可以，再说只是卖一套房，应该不会有问题的。 2016年初，A公司成功出售该房产给B公司，签订合同金额为440万元，于当月收到全部房款并确认收入。但是，在不动产登记中心缴税环节，A公司只按当时该房产的系统评估价格236万元作为计税依据申报缴纳了印花税，同时由B公司申报并缴纳契税，双方于2016年 ………………………………