银行直接下场卖房，市场更慌了？

主要观点总结

本文介绍了近期出现的“银行直供房”，即银行直接出售的房产，主要来源于不良贷款处置。文章分析了银行直供房的市场现状、来源，并探讨了其对二手房价的影响。同时，也提醒公众在看待这一现象时要保持冷静，不要盲目跟风。

关键观点总结

关键观点1: “银行直供房”现象介绍

多地银行，特别是小农信社，在四五线城市直接卖房，市场出现银行直供房现象。这些房源大多来自不良贷款处置，企业或个人无力还贷时，银行通过债权剥离取得产权。

关键观点2: 银行直供房的市场现状

银行直供房数量庞大，涉及多家银行。成交价低于市价，但具体成交情况受多种因素影响。市场存在中介炒作和恐慌情绪，但真正的专业人士会帮助公众规避风险。

关键观点3: 对银行直供房现象的分析

开源证券研报显示，房贷仍是银行业务中最稳定的部分。银行直供房占市场比例较小。此外，银行收回的房子损失有限，国家宏观调控不允许银行打价格战。银行直供房与法拍房不同，市场影响有限。

关键观点4: 对公众的建议

面对银行直供房现象，公众应保持冷静，不盲目跟风。在购房或投资时要谨慎判断，了解房源的真实情况，避免被中介误导。同时，也要关注国家政策和市场动态，做出明智的决策。